Inmueble en venta en Granja de Rocamora: Juez Antonio Bernabeu
Granja de Rocamora · terreno · 774 m²
Solar sin construir en zona urbana, pero sin precio publicado ni comparables fiables; requiere verificación urbanística, precio y viabilidad de edificación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Suelo urbano 840 m² Granja de Rocamora (Alicante)
Se trata de un solar urbano de 840 m² sin construir en Granja de Rocamora (Alicante).
El banco no ha publicado precio de venta, no hay comparables de suelo y la confianza en la valoración es muy baja.
El anuncio menciona servicios completos y buen acceso, pero la viabilidad depende de la edificabilidad real (no verificada) y del precio final del banco.
Valoración interna genérica €/m²=195 × 774 m² = ~150 000 € (confianza baja, 0 comparables directos); Superficie catastral 774 m² (título 840 m² — discrepancia a verificar)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Urbanización básica completa: El anuncio indica que el solar cuenta con alumbrado, agua, electricidad y viales — reduce el coste de urbanización para
- Ubicación con servicios y accesos: Cerca de supermercado, colegio, centro de salud y a 4 min de la A-7. Entorno funcional para vivienda residencial.
- Uso mixto permitido: Compatible con uso residencial, comercial y hostelero — mayor flexibilidad para el proyecto.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 4753
Descripción original del inmueble
Suelo urbano de 840 m² para vivienda situado en la localidad de Granja de Rocamora (Alicante). En las proximidades cuenta con servicios como supermercado, centro educativo, centro de salud, farmacia, etc. Cuenta con buen acceso por carretera teniendo la A-7 a 4 minutos. Se trata de un solar urbano de 840 m² que tiene como uso principal el residencial. Es compatibles con los usos comercial y hostelero. Cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias (alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales, acerado, etc.). Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Referencia catastral: 4350707XH8245S0001LT Finca registral: 4753 Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar precio oficial de venta a Aliseda. Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.