Inmueble en venta en Llançà: Antoni Margarits
Llançà · terreno · 2281 m²
Terreno urbano sin infraestructura ni edificación visible; valoración de mercado imposible por ausencia total de comparables y datos catastrales insuficientes. Requiere nota simple, visita in situ y estudio urbanístico p
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano consolidado de 2.281 m² en Llançà, anunciado como edificable para viviendas plurifamiliares, pero sin soporte documental verificable.
No hay comparables, ni tasación, ni nota simple, ni informe urbanístico adjunto.
Las fotos muestran un solar vacío sin infraestructura, lo que implica costes adicionales de urbanización no incluidos en el precio.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 14590
Descripción original del inmueble
Parcelas de Suelo Urbano Consolidado de uso residencial situados en la localidad de Llançà, en la provincia de Girona. Pla Parcial SUP 3 Les Esplanes, los solares tienen forma rectangular. Estas parcelas urbanizables admiten la edificación de viviendas plurifamiliares en planta sobre rasante, exceptuando la planta baja para locales comerciales y plazas de aparcamiento. Es, por tanto, una interesante inversión para obtener rentabilidad, dada la situación estratégica. Las parcelas cuentan con superficies desde 1.146 m² permitiendo edificabilidades desde 1.521 m². Se ubican en el extrarradio de la población cerca del Pabellón Municipal. En sus inmediaciones disponen de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, hoteles, gasolineras, farmacias, bancos, equipamiento escolar, deportivo, sanitario, comercial y establecimientos de ocio. Disponen de buenas comunicaciones, a pocos metros de la Estación de Tren Llançà, cuentan con autobuses urbanos e interurbanos con líneas regulares (30) y paradas próximas a los solares. También por su ubicación conectan en pocos minutos con la carretera nacional N-260, entre otras. Referencia Catastral: 2299604EG1829N0001JR y número de finca: 14590. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de estos solares y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona nº 4. Consultar informe urbanístico vinculante en el Ayuntamiento de Llançà.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
