Inmueble en venta en Vendrell (el): Ramon Llull
Vendrell (el) · terreno · 208 m²
Terreno urbano de 208 m² en El Vendrell a 19.900 € (96 €/m²), pero sin comparables reales y con estado físico no edificable; requiere nota simple, visita y veri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 208 m² en El Vendrell listado a 19.900 € (96 €/m²), un 56 % por debajo de la estimación heurística de mercado (45.000 €).
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni tasación, ni certificación urbanística.
Las fotos indican vegetación y ausencia de preparación, lo que sugiere costes adicionales de desbroce y nivelación.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista con descuento nominal: 96 €/m² está muy por debajo de la estimación heurística de 210 €/m², lo que sugiere margen potencial si se confirma viab
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Vendrell (El), Tarragona. Con una superficie de 208 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Vendrell (El). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-32 y TP-2125.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~45,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de El Vendrell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.