Inmueble en venta en Alcanar: de L' Ametller Parcela 4
Alcanar · terreno · 1374 m²
Цена выглядит около нижней части разумного диапазона, но без nota simple и градостроительной справки это пока только объект на проверку.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Alcanar после урбанистической проверки
Это прямая покупка у банка по ask 128 000 EUR, не аукцион.
По цене объект выглядит скорее у нижней части экспертного диапазона для городского участка такого размера в Alcanar, но без sale comps уверенность низкая.
Главный вопрос не в метрах, а в urbanismo: нужно подтвердить, что это действительно buildable solar, какие есть параметры застройки, cargas и коммуникации.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 1 374 м², городской контекст Alcanar; цена предложения 93 €/м² как ориентир нижней границы
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Alcanar, Tarragona. Con una superficie de 1374 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Alcanar. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Alcanar cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Без подтвержденных sale comps ориентир только экспертный. Текущая цена выглядит ниже середины разумного диапазона для городского участка, но решает именно урбанистика.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.