Inmueble en venta en Jun: Pablo Picasso

Jun · terreno · 1264 m²

Это участок в прямой продаже без цены и без проверки urbanismo; без nota simple и статуса земли решение пока неготово.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-905-785

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: suelo residencial в Jun, цена и urbanismo неясны

Esta es una venta directa del sitio sin un precio especificado, por lo que ahora la transacción no se considera.

El riesgo principal no está en el objeto, sino si se confirma como suelo urbano/edificable y si hay acceso a las comunicaciones.

La propiedad completa parece neutral positivo, pero la ocupación y las cargas son desconocidas.

Confianza del análisis IA34/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

asking price
Без неё нельзя считать адекватный коридор оффера.
urbanismo y edificabilidad
Определяет, можно ли строить и сколько.
no simple
Показывает cargas, сервитуты и статус владения.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); suelo residencial, Jun (Granada); площадь 1 264 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Estado de la tierra y edificabilidad no confirmadas
Для участка это ключевой фактор: без urbanismo и разрешённой застройки цена может быть несопоставима с ожидаемой.
Ocupación no confirmada
Occupation указана как UNKNOWN. Нельзя считать участок свободным без проверки на месте и по документам.
Cargas desconocidas
По регистрации нет данных о cargas. Для покупки земли это влияет на итоговую стоимость и сроки.
Valor de mercado sin verificar
Без comparables и без asking price оценка остаётся экспертной. Решение сейчас не привязано к рынку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить asking price у Aliseda
P0
Pedir nota simple actualizada
P0
Solicitar certificado urbanístico
P1
Visitar la parcela y revisar accesos

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Jun, Granada. Con una superficie de 295 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Jun, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Estado de la tierra y edificabilidad no confirmadas, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить asking price у Aliseda. Pedir nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.