Inmueble en venta en Zaragoza: Rigel
Zaragoza · terreno · 230 m²
Terreno urbano en Zaragoza a 343 €/m², pero sin comparables reales ni datos de ocupación, catastro o cargas: requiere verificación legal y técnica antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Zaragoza con precio anunciado de 79.000 € (343 €/m²), pero hay múltiples inconsistencias: la descripción indica 102 m² mientras el dato estructurado dice 230 m², no hay comparables reales, ni uso catastral confirmado, ni nota simple, ni datos de ocupación.
El valor por m² es atípico y podría reflejar un error de clasificación o una expectativa no sustentada.
Sin verificación legal y técnica, cualquier contrapropuesta sería altamente especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Zaragoza. Con una superficie de 102 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Zaragoza, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Plaza de Europa, Plaza Basilio Paraíso y Calle de Serrano Sanz. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificado catastral y consultar el PGOU del Ayuntamiento de Zaragoza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.