Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Avenida e San Antonio 22
Cuarte de Huerva · terreno · 133 m²
Solar urbano de 133 m² en Cuarte de Huerva (Zaragoza) a 95.000 € (714 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (43 €/m²); se requiere confirmación catastral, registral y de uso urbanístico antes de cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un solar urbano de 133 m² en Cuarte de Huerva ofrecido a 95.000 € (714 €/m²), un precio 16 veces superior al promedio municipal (43 €/m²).
Sin comparables reales ni tasación, esta desviación extrema señala alto riesgo de sobrevaloración o incompatibilidad urbanística.
Es imprescindible verificar su calificación catastral (¿es realmente edificable?), la ausencia de cargas y su estado físico real.
Estimación de mercado basada en precio medio por m² del municipio (43 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Cuarte de Huerva, Zaragoza. Con una superficie de 104 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cuarte de Huerva. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Z-30, Avenida de Puerto Venecia y A-23. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado (714 €/m²) es 16,6 veces superior al precio medio por m² del municipio (43 €/m²). Sin comparables reales ni tasación, la estimación tiene baja confianza, pero la desviación extrema exige verificación urgente de viabilidad urbanística y legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificación catastral oficial con calificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.