Inmueble en venta en Mejorada del Campo: Dr Marañon
Mejorada del Campo · terreno · 220 m²
Terreno urbano de 220 m² en Mejorada del Campo a 149.000 € (677 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (336 €/m²); requiere verificación de titularidad, cargas, uso catastral y viabilidad urbanística antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de 220 m² ofrecido directamente por el banco a 149.000 € (677 €/m²), casi el doble del valor de mercado estimado (336 €/m²).
Las fotos muestran un solar abandonado, sin servicios visibles y con muros perimetrales.
Sin certificación catastral, nota simple ni informe urbanístico, no es posible validar su viabilidad para desarrollo.
valor de mercado estimado por Aliseda: 75.000 €; precio/m² de referencia municipal: 335,5 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado cerca de vías principales (M-206, M-45, M-50) y servicios básicos; potencial logístico o residencial si el uso c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Mejorada del Campo, Madrid. Con una superficie de 19 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Mejorada del Campo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a M-206, M-45 y M-50. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es casi el doble del valor de mercado estimado. Sin comparables verificados ni confirmación de uso permitido, la sobrevaloración no puede descartarse como error o falta de actualización.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Solicitar certificación catastral y consultar el PGOU de Mejorada del Campo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.