Inmueble en venta en Castellet I la Gornal: Clariana -la Gornal

Castellet I la Gornal · terreno

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral confirmados, sin fotos del solar ni datos de valoración comparativa: imposible evaluar precio, viabilidad urbanística o riesgos legales sin nota simple y visita técnica.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-980-165

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni fotos reales, ni comparables.

El precio de 86.000 € carece de anclaje objetivo.

El riesgo principal es adquirir un terreno incompatible con edificación o gravado con limitaciones no visibles.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración por m², viabilidad de desarrollo y compatibilidad con normativa urbanística.
Estado físico y accesibilidad
Fotos ausentes y observaciones genéricas ('cerca de carreteras') no permiten evaluar topografía, nivelación, acceso o servidumbres de paso.
Situación urbanística municipal
Castellet i la Gornal tiene suelo urbano consolidado y no consolidado; el uso permitido define totalmente la viabilidad y coste de futura edificación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Terreno
Los terrenos urbanos requieren análisis urbanístico previo: uso permitido, posibilidad de edificación, coeficiente de edificabilidad y cargas legales asociadas. Sin esta información, el riesgo es alto.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o límites físicos. La ausencia de fotos y descripción precisa impide descartar interferencias.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten la libre disposición del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Solicitar certificado catastral con referencia catastral
P1
Contactar al Ayuntamiento de Castellet i la Gornal para obtener la ficha urbanística de la parcela
P1
Programar visita técnica in situ con arquitecto o aparejador

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Castellet i la Gornal, Barcelona. Con una superficie de m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Castellet i la Gornal. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Terreno, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.