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Inmueble en venta en Almería: Cañada de San Urbano, Str Sup-cañ-04

Almería · terreno

Solar sin superficie registrada, sin usos urbanísticos verificados y sin comparables: no hay base para estimar valor ni construir una oferta.

Referencia: ALISEDA-SR-000-082-805-477

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos, alto riesgo

Este terreno en Cañada de San Urbano (Almería) se ofrece a 381.900 € sin datos esenciales: no se conoce la superficie en m², ni la calificación urbanística, ni las cargas registrales.

Sin esta información es imposible tasar el suelo ni determinar si el precio tiene relación con el mercado.

La ficha catastral y la nota simple son imprescindibles antes de cualquier contacto con Aliseda.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni edificabilidad. Es el dato básico para tasar suelo.
Calificación urbanística (PGOU)
Suelo rústico vs urbanizable residencial implica una diferencia de valor de 5x a 20x.
Accesos y servicios urbanos
Sin agua, luz ni alcantarillado el suelo pierde la mayor parte de su valor como solar residencial.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay superficie catastral, ni m² registrados, ni comparables. Imposible estimar si 381.900 € tiene relación con el mercado.
Suelo rústico — régimen especial
Si la calificación no es urbanizable o residencial, el valor puede ser una fracción del precio pedido. El PGOU de Almería determina usos permitidos.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupaciones, cultivos ilegales o construcciones informales.
No se ha podido visitar el inmueble
La única foto muestra vegetación cerrada. No hay datos sobre accesos, servicios ni topografía.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
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Descargar certificado catastral descriptivo y gráfico
P1
Consultar calificación urbanística en el PGOU Almería
P1
Visitar el terreno en Cañada de San Urbano
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Por qué puede ser interesante

  • Zona periurbana: Cañada de San Urbano está junto al área urbana de Almería, lo que sugiere potencial si el suelo tiene calificación adecu

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en venta ubicado en LUGAR CAÑADA DE SAN URBANO, STR SUP-CAÑ-04, ALMERÍA, Almería.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Descargar certificado catastral descriptivo y gráfico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.