Inmueble en venta en Elorrio: Sector 4.4 Eleizalde
Elorrio · terreno · 11553 m²
Terreno urbanizable en Elorrio (Bizkaia), 11.553 m², precio de venta fijo a 135.200 € (≈12 €/m²). Valor de mercado estimado muy bajo (1,50 €/m²), pero sin compa
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de 8 parcelas de 11.553 m² en Elorrio (Bizkaia), ofrecidas directamente por Aliseda a 135.200 € (12 €/m²).
La estimación de mercado (1,50 €/m²) carece de soporte empírico — no hay comparables reales ni tasación.
El principal riesgo es urbanístico: el Plan General está en revisión y podría desclasificar el suelo SUNS-01.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso pavimentado: Fotografía muestra acceso rodado pavimentado, lo que reduce costes iniciales de infraestructura.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Se trata de 8 parcelas incluidas en el ámbito de suelo urbanizable SUNS-01 San bizente-Zabaleta. La superficie de los suelos es de 11.553 m2 de superficie. En la actualidad se esta llevando a cabo una revisión del Plan General de ordenación de la localidad Elorrio. Es probable que en este nuevo plan , cambie la clasificación de los suelos. Los terrenos se encuentran libres de ocupantes. Si desea mas información , no dude en ponerse en contacto con nosotros y le atenderemos.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Plan General en revisión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~17,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Bilbao nº 4. Solicitar certificación catastral con uso y aptitud.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.