Inmueble en venta en Tirgo: R,2a `los Majuelos`,parcela R1,2
Tirgo · terreno · 4664 m²
Terreno rústico sin servicios ni infraestructura, precio fijo de 32.775 € (7 €/m²), pero valor de mercado estimado muy bajo (2,16 €/m²) y sin comparables reales
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 4.664 m² en Tirgo (La Rioja), ofrecido directamente por Aliseda a 32.775 € (7 €/m²).
Las fotos confirman estado de abandono: vegetación seca, cerca perimetral y ausencia total de servicios.
La estimación de mercado (2,16 €/m²) es de baja confianza y carece de comparables reales.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Tirgo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.