Inmueble en venta en Ulea: Urs-r4, los Juncos de Ulea, Polígono 6
Ulea · terreno · 4675259 m²
Terreno urbanizable sin infraestructuras ni servicios visibles, en zona montañosa con acceso limitado; valoración de mercado imposible por ausencia de comparables y datos catastrales insuficientes.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un conjunto de 21 parcelas con superficie total de 4,67 millones de m² en Ulea (Murcia), ofrecido como suelo urbanizable bajo el Plan Parcial URS-R4.
Sin embargo, no hay datos catastrales, urbanísticos ni registrales verificados: no se conoce su calificación real (rústico/urbanizable), ni su edificabilidad efectiva, ni siquiera si los caminos de acceso están legalizados.
La ausencia total de comparables y la falta de información básica impiden cualquier valoración objetiva.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Plan parcial aprobado inicialmente: El Plan Parcial URS-R4 'Los Juncos de Ulea' está en fase inicial de aprobación, lo que sugiere potencial futuro de urban
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Conjunto de 21 suelos en venta en Ulea, Murcia.Las parcelas se encuentran ubicadas dentro del Plan parcial URS-R4 “LOS JUNCOS DE ULEA“, ubicadas al otro lado de la A-30, a la altura del municipio de Ulea. . Es un suelo urbanizable no colindante con urbano, sin infraestructuras de accesos con planeamiento de desarrollo aprobado inicialmente . Cuenta con una futura edificabilidad de 111.586 m2. Limita al norte con Blanca, al este con Molina de Segura, al sur con Archena y Villanueva del Segura y al oeste con Ojós y Blanca. Está situado a 29 kilómetros de Murcia, bien comunicado a través de la A-30. Su extensión es de 40,0 km², su población es de unos 1.000 habitantes</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral completa con uso y naturaleza finca. Contactar al Ayuntamiento de Ulea para obtener copia del Plan Parcial URS-R4 y su estado de tramitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.