Inmueble en venta en Mansilla de las Mulas: Sonsoles, Parcela D-2
Mansilla de las Mulas · terreno · 9115 m²
El precio de 2.395 € por una parcela de 9.115 m² parece anómalo — hay que verificar clasificación urbanística, cargas y acceso antes de cualquier oferta., marke
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: parcela urbana de 9.115 m² a precio muy bajo en Mansilla de Las Mulas
Parcela de 9.115 m² en Mansilla de Las Mulas ofrecida a 2.395 €, un precio que ha caído un 40% desde su publicación.
El valor por metro cuadrado (0,26 €/m²) es anómalo y sugiere un problema subyacente: probablemente la parcela no es edificable, carece de servicios urbanos, o tiene restricciones urbanísticas.
Los comparables de Idealista muestran una dispersión enorme (0,23–37 €/m²) según clasificación.
Idealista · MANSILLA DE LAS MULAS; 7 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo por m²: A 0,26 €/m², el precio está muy por debajo de cualquier comparable. Si la parcela resulta edificable, el margen sería en
- Superficie amplia: 9.115 m² ofrece potencial para un desarrollo inmobiliario si la clasificación lo permite.
- Buena accesibilidad: El anuncio menciona acceso directo a la autovía Valladolid-León, lo que favorece el valor del suelo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta parcela ubicada en Mansilla de Las Mulas, Leon. Se encuentra en el centro de Mansilla de Las Mulas. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía Valladolid-León. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 10 €/m² (7 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.