Inmueble en venta en Trasmiras: Trasmira
Trasmiras · terreno · 843 m²
Terreno rústico en Trasmiras (Ourense) a 2.845 € (≈3,37 €/m²), precio con descuento del 30 % vs estimación de mercado baja confianza; ocupación y cargas descono
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de 843 m² en Trasmiras (Ourense) ofrecido directamente por agencia a 2.845 € (≈3,37 €/m²), con un descuento nominal del 30 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales disponibles, y la descripción contiene inconsistencias (ej. 143 m² vs 843 m²).
El uso rústico implica severas restricciones legales: edificación generalmente prohibida sin autorización excepcional.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal del 30 %: Precio publicado con reducción del 29,9 % vs precio anterior — aunque sin contexto histórico ni comparables, indica posi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Tu suelo al mejor precio en venta en Trasmiras (Orense). Se trata de una parcela de suelo rústico con 143 m² repartidos por delante (80 m²) y por detrás (63 m²) de una edificación inconclusa ubicada en una zona residencial situada a menos de 1 km del centro de la localidad, junto a la N-525, que enlaza con la A-52. Dista 20 km de Verín y 45 km de Orense capital. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,600 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Contactar al Ayuntamiento de Trasmiras para obtener informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.