Inmueble en venta en Carolina (la): Surs-2 el Tinte
Carolina (la) · terreno · 2863 m²
Terreno urbano sin edificación visible; precio de venta (27 €/m²) ligeramente por encima del mercado estimado (25,86 €/m²), pero con riesgos legales y de uso no verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 2.863 m² en La Carolina (Jaén), ofrecido a 78.330 € (27 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (25,86 €/m²).
No hay edificaciones visibles y su valor depende enteramente de la viabilidad urbanística y la ausencia de cargas ocultas.
Sin nota simple ni certificación municipal, cualquier oferta es especulativa.
10 Idealista comps en municipio CAROLINA (LA)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: El precio de venta (27 €/m²) se sitúa solo un 5,8 % por encima del valor medio de comparables locales — margen razonable
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin edificación, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del valor de mercado estimado a partir de comparables recientes. No hay datos suficientes para confirmar usabilidad, titularidad ni compatibilidad urbanística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de La Carolina.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.