Inmueble en venta en Ayamonte: Canela

Ayamonte · terreno · 21772 m²

Parcela de 21.772 m² sin precio publicado, sin comparables y con urbanización no consolidada: imposible valorar ni operar.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-035-074

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — suelo sin precio ni urbanización confirmada

Parcela de 21.772 m² en Ayamonte clasificada como suelo urbano no consolidado residencial, con edificabilidad teórica para 83 viviendas.

Aliseda no publica precio de venta ni hay comparables de suelo en la zona, por lo que no es posible valorar la oportunidad.

El suelo no consolidado implica que el comprador asume la urbanización completa (infraestructuras, licencias, plazos), cuyo coste puede ser muy significativo.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Precio de venta
Sin precio no hay operación posible. Aliseda requiere contacto directo.
Calificación urbanística real (PGOU de Ayamonte)
Suelo no consolidado puede no ser ejecutable a corto plazo. El PGOU define plazos y condiciones.
Estado de la urbanización
Si las obras de urbanización no están iniciadas, el comprador asume todo el coste y riesgo temporal.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Aliseda no publica precio de venta y no hay comparables de suelo residencial en Ayamonte. Sin dato de partida, cualquier cifra es especulación.
Lote con historial de nueva licitación
La parcela es suelo urbano no consolidado: requiere urbanización completa (infraestructuras, servicios, licencias). El coste puede rivalizar con el valor del suelo y el plazo es incierto.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre de ocupantes, cultivos de terceros o usos no autorizados. Verificar in situ.
Cargas desconocidas
No hay datos registrales (finca, cargas, notas marginales). Suelo de esta dimensión puede tener compromisos con el Ayuntamiento o terceros.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar precio de venta a Aliseda
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Consultar PGOU de Ayamonte y estado de urbanización
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Pedir nota simple registral de la finca

Por qué puede ser interesante

  • Superficie amplia con edificabilidad teórica: 21.772 m² con 9.287 m²t de edificabilidad teórica para 83 viviendas es un volumen relevante si el PGOU lo confirma.
  • Ubicación en Ayamonte: Ayamonte tiene demanda residencial por su proximidad a la costa y a Portugal. Si la urbanización se completa, el suelo t

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo en venta en la localidad de Ayamonte (Huelva). Suelo urbano no consolidado de tipología residencial. Cuenta con una superficie de 21.772,60 m²s y una edificabilidad de 9.287,04 m²t para la construcción de 83 viviendas. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar precio de venta a Aliseda. Consultar PGOU de Ayamonte y estado de urbanización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.