Inmueble en venta en Jerez de la Frontera: Montecastillo, Manzana 2. Bloques B,m,s
Jerez de la Frontera · inmueble · 5203 m²
Activo no residencial (suelo + obra paralizada) con estado de ruina confirmado, sin datos comparables ni claridad sobre titularidad, ocupación o cargas: riesgo legal y económico extremo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Participación en obra abandonada, sin valor de mercado verificable
Se trata de una participación fraccionada (27,2%) en una manzana con obra paralizada y estado de ruina confirmado: fachadas sin acabar, ventanas vacías y terreno irregular.
No hay datos comparables, ni nota simple, ni claridad sobre su naturaleza jurídica (¿copropiedad? ¿derecho de superficie?), uso urbanístico o cargas.
El precio de 1.294.490 € carece de anclaje objetivo y no refleja el alto riesgo de costes de finalización, litigios o inviabilidad.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Participación de suelo y obra en curso dentro de la manzana 2 de la Urbanización Montecastillo Golf en Jerez de la Frontera, 27,2% de la propiedad total consistente en 7 parcelas dentro de la manzana situada frente al Hotel Barceló Montecastillo. No dude en aprovechar esta oportunidad de inversión en un activo situado en uno de los mejores campos de Golf a nivel nacional, y a escasos 20 minutos de las mejores playas de Cádiz. Con una superficie registral de 57.568m² de suelo y una edificabilidad de 3.115m²t para 43 viviendas en bloque de baja densidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jerez (finca registral no proporcionada). Contactar al Ayuntamiento de Jerez para obtener informe urbanístico de la manzana 2 de Montecastillo Golf.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.