Inmueble en venta en Logroño: las Cañas
Logroño · terreno · 3959 m²
Parcela urbana en Logroño sin estructuras visibles; precio de venta fijo (88.000 €), pero mercado poco documentado y uso catastral desconocido — requiere nota s
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una parcela urbana de 3.959 m² en Logroño, ofrecida directamente por el banco a 88.000 € (22 €/m²).
No hay estructuras visibles ni información sobre su uso catastral, lo que genera alta incertidumbre: podría ser edificable o no, y su valor real depende totalmente de la viabilidad urbanística.
El contexto de mercado carece de comparables reales, y el valor estimado de 8.500 € parece un error de cálculo.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situada en Logroño, cerca de la A-13 y descrita como 'corazón de la ciudad' — potencial logístico y de conectividad alto
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Logroño, La Rioja. Con una superficie de 3959 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Logroño. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a LO-20, N-232a y A-13. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~8,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Consultar uso catastral y PGOU en el Ayuntamiento de Logroño.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.