Inmueble en venta en Logroño: las Cañas
Logroño · terreno · 10140 m²
Parcela urbana en Logroño sin estructuras visibles; valor de venta (215.345 €) es 9.8× superior al valor de mercado estimado (22.000 €), pero la confianza en es
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una parcela urbana de 10.140 m² en Logroño con precio de venta fijo de 215.345 €, pero sin soporte objetivo: no hay comparables reales, ni tasación, ni certificación catastral ni nota simple.
El valor estimado del mercado (22.000 €) es 10× menor, aunque su confianza es baja.
El riesgo principal es que el suelo no sea edificable —lo que lo haría prácticamente invendible— o que tenga cargas ocultas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie grande y ubicación central: 10.140 m² en zona central de Logroño ofrece potencial estratégico si el uso catastral permite edificación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Logroño, Rioja, La. Está situada en el centro de Logroño. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-13. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto! PROINDIVISO 68,81%</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~22,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Logroño. Solicitar certificación catastral y consultar uso en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.