Inmueble en venta en Brión: Pedrouzos Pp-urb, F
Brión · terreno · 2576 m²
Se vende como edificio nuevo en construcción, pero no hay acabados ni garantía de finalización: el comprador asume todo el coste de obra.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — solar inacabado, riesgo de obra nueva total
Este activo se describe como edificio residencial de obra nueva en construcción, pero no se aportan fotos del interior ni estado de ejecución.
El comprador asume todos los costes de finalización, que pueden igualar o superar los 53.085 € de precio.
No existen comparables de mercado para edificios inacabados en Brión, y el precio por m² (21 €) es 10 veces superior al valor contextual del suelo, lo que sugiere que parte del valor del edificio ya está incluido pero de forma opaca.
marketPricePerM2 contextual de 1,93 €/m² para Brión (0 comps reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de suelo bajo: 21 €/m² es muy inferior a suelo urbanizable típico en Galicia, aunque esto probablemente refleja el estado inacabado del
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de 3 viviendas, 3 plazas de garaje y 1 trastero en venta en un edificio residencial de obra nueva en construcción situado en Rianxo (La Coruña). Una de las viviendas cuenta, además, con 1 trastero anejo. Se encuentra en el centro del municipio, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, servicios de hostelería y restauración, etc. Está junto a la DP-3301, artería principal que cruza la localidad y comunica el centro con la playa de Las Cortes y el puerto y con las carreteras DP-7202 y AG-11. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir a Aliseda los planos y licencia de obra. Solicitar nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.