Inmueble en venta en San Sebastián de la Gomera: la Laguna de Santiago Pg 4
San Sebastián de la Gomera · terreno · 1342 m²
Valor de venta (22.110 €) es el 7 % del valor estimado del mercado (300.000 €), pero no hay comparables reales que respalden esa estimación ni información sobre
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno urbano sin datos de mercado ni uso definido
Este es un terreno urbano de 1.342 m² en San Sebastián de la Gomera ofrecido por Aliseda a 22.110 €, un 93 % por debajo del valor estimado de mercado (300.000 €).
Sin embargo, esa estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni certificación urbanística, ni nota simple, ni confirmación de uso catastral ni de ocupación.
El riesgo principal no es el precio, sino la posible inutilidad del activo: si no es edificable, carece de salida económica.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano en San Sebastián de la Gomera, Santa Cruz de Tenerife. Con una superficie de 1342 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de San Sebastián de la Gomera, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~300,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de San Sebastián de la Gomera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.