Inmueble en venta en Linares: Npr,7. Parcela M,22
Linares · terreno · 5944 m²
Terreno urbano sin servicios visibles, precio de venta 26 €/m² — 157 % por encima del valor de mercado estimado (10,08 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, necesaria verificación registral y física.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 5.944 m² ofrecido a 157.500 € (26 €/m²), más del doble del valor de mercado estimado (10,08 €/m² según 5 comparables Idealista).
Las fotos confirman ausencia de servicios, vías o infraestructura.
Ocupación y cargas son desconocidas, y no hay certeza sobre su calificación real ni viabilidad urbanística.
5 comparables Idealista en municipio LINARES
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs histórico: El anuncio indica una rebaja del 4,5 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad comercial por par
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo con obra en gestión en venta en la localidad de Linares (Jaén). ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Terreno sin servicios ni infraestructura visible. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera ampliamente el valor de mercado estimado a partir de comparables reales. La prima es extrema y requiere justificación técnica o legal específica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Solicitar certificación catastral y consultar PGOU de Linares.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.