Inmueble en venta en Lleida: Partida Cerdera A
Lleida · terreno · 3343 m²
Terreno urbano sin edificar de 3.343 m² en Lérida capital, valorado por comparables en ~20.900 €; precio de venta fijado en 18.758 € (≈10 % descuento). Sin información sobre cargas, titularidad registral ni ocupación: re
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno urbano periférico de 3.343 m² en Lérida capital, ofrecido a 18.758 € (10 % por debajo del valor medio estimado de 20.900 € según 8 comparables Idealista).
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay nota simple, certificación catastral ni confirmación de uso urbanístico.
Las fotos muestran vegetación seca y acceso por camino de grava, lo que sugiere posible falta de servicios o limitaciones de uso.
8 comparables Idealista en municipio LLEIDA; precio medio estimado €6,25/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta 10 % por debajo del valor medio estimado a partir de 8 comparables recientes en el mismo municipio.
- Superficie significativa: 3.343 m² en zona urbana periférica de Lérida capital ofrece flexibilidad para proyectos residenciales o de pequeña escal
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 10 % por debajo del valor medio estimado a partir de comparables recientes en el mismo municipio. La confianza es media por ausencia de datos registrales y catastrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida nº 1. Consultar al Ayuntamiento de Lérida sobre clasificación urbanística y uso permitido de la Partida Cerdera A.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.