Inmueble en venta en Mont-Roig del Camp: Montbrio S/n, Partida Creuetes
Mont-Roig del Camp · terreno · 4260 m²
Terreno urbano con potencial edificatorio, pero sin confirmación de titularidad, cargas ni ocupación; precio muy por debajo del mercado (78 % menos), lo que sugiere riesgos legales o técnicos no visibles.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 4.260 m² en Mont-roig del Camp, ofrecido a €60.480 (€14/m²), un 78 % por debajo del valor de mercado estimado (€64,34/m²).
La gran brecha sugiere riesgos no declarados: cargas ocultas, limitaciones urbanísticas o problemas de titularidad.
No hay datos sobre ocupación, uso catastral ni certificación oficial de la edificabilidad de 3.583 m².
14 comparables Idealista en municipio MONT-ROIG DEL CAMP; precio medio €64,34/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: El precio de venta (€60.480) representa solo el 22 % del valor de mercado estimado (€274.070), lo que indica margen pote
- Suelo urbano con potencial residencial: Ubicación en zona consolidada (Mont-roig del Camp), con descripción explícita de uso residencial y capacidad edificatori
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo con obra en gestión en venta en la localidad de Montroig/Mont-roig del Camp (Tarragona). Se trata de suelo de uso residencial. Cuenta con una edificabilidad de 3.583,26 m²t para la consrucción de 35 viviendas. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de venta es 78 % inferior al rango estimado del mercado. Esta diferencia extrema no es típica en terrenos urbanos con licencia implícita y requiere verificación rigurosa de cargas, uso real, servidumbres y posibilidad efectiva de construcción.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al Ayuntamiento de Mont-roig del Camp para solicitar certificado urbanístico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.