Inmueble en venta en Teo: Castres. Sta. Eulalia de Oza. S/n
Teo · terreno · 6430 m²
Terreno rústico/urbano sin datos catastrales ni registrales claros; precio de venta (30 €) es irrealmente bajo, pero valor de mercado estimado (12.500 €) tiene
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno de 6.430 m² en Teo con precio de venta nominal de 30 €, lo que sugiere un error, una restricción oculta o una oportunidad condicionada.
La estimación de mercado (12.500 €) carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni uso catastral confirmado, ni nota simple.
El mayor riesgo es que sea suelo rústico no edificable, lo que anularía por completo la narrativa de desarrollo.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Teo, A Coruña. Con una superficie de 6430 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Teo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AC-841, AG-58 y AG-59. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Teo cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~12,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela (Sección Teo). Consultar certificado catastral y uso del suelo en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.