Inmueble en venta en Toro: Carlos Pinilla S/n
Toro · terreno · 425 m²
Terreno urbano en Toro (425 m²) a 22 €/m², pero sin comparables reales ni datos catastrales ni de ocupación; valor de mercado estimado muy bajo (0,51 €/m²), lo
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un terreno de 425 m² en Toro anunciado como 'urbano' a 22 €/m², pero sin soporte técnico: no hay comparables reales, el valor de mercado estimado (0,51 €/m²) es incompatible con suelo edificable, y las fotos confirman solo un solar crudo vallado.
El riesgo principal es que sea en realidad suelo rústico o con limitaciones urbanísticas graves.
No se puede emitir una oferta sin verificar primero la nota simple, el PGOU municipal y el acceso físico.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Toro, Zamora. Con una superficie de 425 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Toro. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-11, CL-602 y N-122. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico, residencial o comercial, adaptándose a diversos proyectos de construcción. La parcela se sitúa en una zona con potencial de crecimiento urbanístico, lo que la convierte en una inversión estratégica a medio y largo plazo. El terreno presenta unas características topográficas favorables para la edificación, con buena orientación y accesibilidad. La zona de Toro cuenta con planes de desarrollo que incrementarán el valor de los terrenos en los próximos años. Ideal para promotores e inversores que buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en ubicaciones con alto potencial de revalorización.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Contactar al Ayuntamiento de Toro para obtener copia del PGOU y verificar la calificación urbanística del terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.