Inmueble en venta en Sevilla: Suo-de-01 Parcela Santa Barbara 1
Sevilla · terreno · 8566 m²
Terreno urbano de 8.566 m² en Sevilla Este con planeamiento aprobado para +3.000 viviendas, pero sin estructuras visibles ni certeza sobre titularidad, cargas, ocupación o viabilidad real de urbanización. Precio de merca
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de 8.566 m² en Sevilla Este, descrito como apto para +3.000 viviendas bajo planeamiento aprobado, pero sin estructuras visibles ni documentación verificada.
El valor de mercado estimado es de ~109.000 € (basado en 26 comparables), pero el precio de venta no ha sido comunicado.
Existen riesgos significativos: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas, y dudas sobre la ejecutabilidad real del planeamiento.
26 comparables Idealista en municipio SEVILLA; precio medio €/m² = 12,73
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Planeamiento aprobado: Se indica que existe planeamiento aprobado para más de 3.000 viviendas, lo que sugiere potencial de densificación y valo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Sector residencial en Sevilla Este para la construcción de +3.000 viviendas. Cuenta con planeamiento aprobado y pendiente obras de urbanización. Aliseda es propietaria de una parcela destinada a vivienda libre para la construcción de 229 unidades. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado estimado es robusto (26 comparables), pero el activo es un terreno sin edificación y con múltiples incógnitas legales y técnicas. No hay precio de venta fijado aún — se requiere contacto con Aliseda para obtenerlo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta fijo y documentación completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.