Inmueble en venta en Sitges: Montestir de Sant Vicenç, S/nº
Sitges · terreno · 7984 m²
Terreno urbano en Sitges a 7 €/m², pero sin comparables reales ni datos de catastro ni ocupación; precio muy bajo sugiere restricciones legales o urbanísticas n
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un terreno de 7.984 m² en Sitges ofrecido a 57.500 € (7 €/m²), un precio extremadamente bajo frente al valor teórico de 210 €/m².
La falta total de comparables reales, uso catastral no verificado y ausencia de informe urbanístico hacen imposible evaluar su viabilidad.
Las observaciones visuales indican terreno sin infraestructura, en zona montañosa y con vegetación — típico de suelos con restricciones.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano en Sitges, Barcelona. Con una superficie de 10000 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Sitges, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~1,700,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Sitges. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Sitges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.