Inmueble en venta en Atarfe: nº 3 - Parc. P. p. Sr-22
Atarfe · terreno · 130681 m²
Terreno rústico de 130.681 m² en Atarfe (Granada) a 2,01 €/m²; precio ligeramente por encima del valor de mercado estimado (1,71 €/m²), pero con alta incertidumbre: sin comparables reales, uso no confirmado, ocupación de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno grande (130.681 m²) en Atarfe, ofrecido por Aliseda a 262.530 € (2,01 €/m²), un 19 % por encima del valor de mercado estimado (1,71 €/m²), pero esa estimación carece de soporte empírico: cero comparables reales y confianza baja.
El mayor riesgo es la incertidumbre sobre su uso catastral —si es rústico o no urbanizable, su valor práctico colapsa— y la ausencia de información sobre cargas, ocupación y viabilidad técnica (acceso, servicios).
No se recomienda ninguna oferta hasta obtener nota simple, informe urbanístico y visita técnica.
valor subasta; estimación de mercado por Aliseda (1,71 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ajustado tras rebaja: El precio ha bajado un 4,5 % desde su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo con obra en gestión en venta en la localidad de Atarfe (Granada). Se trata de un conjunto de 3 parcelas. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 19 % superior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: cero comparables verificados y confianza baja. No se puede descartar que el terreno tenga limitaciones legales o urbanísticas que justifiquen el descuento aparent
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para todas las referencias catastrales del conjunto. Contactar al Ayuntamiento de Atarfe para obtener informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.