Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Poligono
Benicasim/Benicàssim · terreno · 38790 m²
Terreno rústico-urbano de 38.790 m² en Benicàssim con clasificación 'Urbanizable Programado', pero sin datos de uso catastral, titularidad ni ocupación; precio de venta (5 €/m²) muy por encima del valor de mercado estima
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno de 38.790 m² clasificado como 'Urbanizable Programado' en Benicàssim, ofrecido a 183.780 € (5 €/m²), muy por encima del valor estimado municipal de 1,90 €/m².
La confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales.
No hay datos sobre titularidad, cargas, uso catastral ni viabilidad urbanística real.
Estimación interna basada en precio medio municipal (1,90 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista reducido recientemente: Se ha aplicado un descuento del 4,5 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo con obra en gestión en venta en la localidad de Benicasim/Benicàssim (Castellón). Se trata de un conjunto de 3 parcelas. Urbanísticamente la parcela se encuentran en suelo clasificado como Urbanizable Programado, de uso Mixto Residencial-Terciario, en la actualidad pendiente de desarrollo¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es más del doble del valor estimado del mercado municipal. Sin embargo, la confianza es baja: no se aportan comparables reales, y el valor de mercado se basa únicamente en una media genérica sin ajuste por tipología, calificación o estado de desarrollo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Benicàssim.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.