Inmueble en venta en Sant Vicenç de Montalt: 13 Golf Maresme Illa 9.2

<p>ACTIVO INMOBILIARIO EN SUPERMARESME GOLF</p><p>Sant Vicenç de Montalt · Maresme · Barcelona</p><p>Oportunidad de inversión en uno de los enclaves residenciales más exclusivos del Maresme.</p><p>Se ofrece un activo inmobiliario de carácter singular ubicado en la urbanización Supermaresme Golf, en Sant Vicenç de Montalt, integrado por un conjunto de fincas con un elevado potencial de reposicionamiento y desarrollo, sujeto a la evolución del planeamiento urbanístico municipal.</p><p><br></p><p>COMPOSICIÓN DEL ACTIVO</p><p>El activo está compuesto por:</p><p>30 parcelas destinadas a uso unifamiliar.</p><p>1 parcela con una obra en curso actualmente parada.</p><p>1 parcela con uso hotelero.</p><p>En conjunto, se trata de un paquete de activos que permite plantear una estrategia global de desarrollo, gestión o puesta en valor del ámbito.</p><p>Todas las fincas registrales se encuentran en régimen de proindiviso donde 50% es de Aliseda y el otro 50% de otra entidad.</p><p><br></p><p>SITUACIÓN URBANÍSTICA</p><p>Debido a una sentencia judicial en 2011 quedó anulado el POUM.</p><p>En junio de 2026 el Ayuntamiento de Sant Vicenç de Montalt aprobó inicialmente el nuevo POUM. La aprobación inicial del nuevo planeamiento constituye un hito relevante para la evolución futura del ámbito, si bien deberá seguirse su tramitación hasta alcanzar las aprobaciones que correspondan.</p><p><br></p><p>UBICACIÓN Y ENTORNO</p><p>El activo se encuentra en Supermaresme Golf, Sant Vicenç de Montalt, dentro de un entorno residencial consolidado y de alto nivel del Maresme.</p><p>Supermaresme se caracteriza por su oferta de viviendas unifamiliares de gran formato y parcelas de elevada superficie, así como por su proximidad al litoral y a los principales núcleos residenciales del Maresme.</p><p>La ubicación, junto con la dimensión y composición del paquete, confiere al activo un perfil especialmente interesante para inversores, promotores y operadores con capacidad para gestionar procesos urbanísticos y de desarrollo a medio plazo.</p> Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).