Inmueble en venta en Terrassa: Josep Trueta

Terrassa · terreno · 1327 m²

Parcela de 1 327 m² a 1 480 €/m² en Terrassa sin comps, sin edificación y con rentabilidad incierta; precio de banco no negociable con datos actuales.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-094-821

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — terreno sin comparables ni visibilidad de mercado

Se trata de un solar vacío de 1 327 m² en Terrassa (Barcelona) ofrecido por Aliseda a 1 963 800 € (1 480 €/m²).

No hay ningún comparable de suelo residencial en la zona, por lo que el precio no puede validarse con datos de mercado.

La parcela no tiene edificación; todo el coste de construcción, licencias y urbanización recae sobre el comprador.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Comparables de suelo en Terrassa
Sin comps no se puede saber si el precio es razonable, competitivo o inflado.
Calificación urbanística exacta del PGOU
La edificabilidad real depende del planeamiento; los 3 111 m²t son una cifra del vendedor no verificada.
Cargas registrales y aportaciones urbanísticas
Aportaciones pendientes pueden suponer decenas de miles de euros adicionales al precio de compra.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay ningún comparable de suelo urbano residencial en Terrassa. Sin comps no se puede validar si 1 480 €/m² es razonable o inflado.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre de ocupación, vallada, o con usos de hecho por terceros.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha aportado visita, ni informe urbanístico, ni certificado de edificabilidad. La cifra de 3 111 m²t de edificabilidad requiere verificación oficial.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas registrales, hipotecas, ni aportaciones urbanísticas pendientes que puedan incrementar el coste real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificado de calificación urbanística
P0
Buscar ≥4 comparables de suelo residencial en Terrassa
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Visitar físicamente la parcela

Por qué puede ser interesante

  • Uso residencial confirmado según descripción: El vendedor indica suelo urbano con uso residencial y edificabilidad de 3 111 m²t, lo que sugiere potencial para proyect
  • Superficie de parcela significativa (1 327 m²): Parcela de tamaño relevante para desarrollo residencial de pequeña escala en zona urbana de Terrassa.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela situada en Terrassa(Barcelona). Se trata de suelo en desarrollo calificado como suelo urbano con uso residencial. Cuenta con una edificabilidad de 3111,69 m²t. ¿Te interesa? Llámanos, te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificado de calificación urbanística. Buscar ≥4 comparables de suelo residencial en Terrassa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.