Inmueble en venta en Sant Celoni: Breda
Sant Celoni · terreno · 58245 m²
Parcela de 58 245 m² sin precio publicado, sin visibilidad de calle y con alta incertidumbre urbanística; no es posible evaluar sin datos básicos.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Saltar — Suelo sin precio ni visibilidad urbanística
Parcela de 58 245 m² en Sant Celoni (Barcelona) publicada por Aliseda sin precio de venta visible.
La ficha solo describe "suelo con obra en gestión", expresión ambigua que puede significar desde un proyecto urbanizador en marcha hasta una simple cesión de suelo.
No se indica clasificación urbanística, edificabilidad ni referencia catastral.
50 comparables Idealista a nivel municipal (muy genéricos para suelo); Sin comparables específicos de parcela en Breda/Sant Celoni
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia: 58 245 m² es una parcela de gran tamaño que, si tiene clasificación adecuada, podría tener potencial para desarrollo inm
- Ubicación en Sant Celoni: Municipio bien comunicado con Barcelona (C-35, Renfe) y con demanda residencial periurbana creciente.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Se vende Suelo Urbano No Consolidado situado en la Unidad de Actuación SU-17 de Sant Celoni (Barcelona), una excelente oportunidad para promotores e inversores. </p><p><br></p><p>El sector cuenta con una superficie de 57.700 m² de suelo y una edificabilidad de 23.170 m² de techo. El planeamiento general vigente establece como uso principal el industrial. No obstante, el POUM de Sant Celoni se encuentra actualmente en revisión y contempla la transformación del ámbito a uso residencial, con una previsión de desarrollo de 201 viviendas, distribuidas en 134 viviendas libres y 67 viviendas de protección oficial (VPO).</p><p><br></p><p>Datos del activo:</p><p>-Suelo Urbano No Consolidado.</p><p>-Unidad de Actuación SU-17.</p><p>-Superficie de suelo: 57.700 m².</p><p>-Edificabilidad: 23.170 m²t.</p><p>-Previsión de 201 viviendas.</p><p>-Propiedad del 100% del sector, lo que simplifica significativamente la gestión y el desarrollo urbanístico.</p><p><br></p><p>Estado de gestión urbanística:</p><p>-Pendiente de redacción y tramitación del Proyecto de Reparcelación.</p><p>-Pendiente de redacción y ejecución del Proyecto de Urbanización.</p><p>-Coste estimado de las obras de urbanización: 4.000.000 €.</p><p><br></p><p>Activo con un importante potencial de revalorización ligado a la aprobación del nuevo POUM y al futuro desarrollo residencial del sector.</p><p><br></p><p>Para ampliar información, documentación urbanística o condiciones de venta, no dude en contactar.</p>
Enlaces útiles
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