Inmueble en venta en ourense: Lugo
ourense · terreno · 243 m²
Terreno urbano en Ourense sin datos de mercado ni documentación clave; requiere nota simple, visita in situ y verificación de edificabilidad y cargas antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 243 m² en pleno casco histórico de Ourense, comercializado como 'consolidado' y con alta edificabilidad declarada (1.218 m²).
Sin embargo, carece totalmente de soporte documental: no hay ref catastral, nota simple, certificación urbanística ni comparables de mercado.
Las observaciones visuales ('graffiti', 'vegetación') apuntan a abandono pero no descartan ocupación o servidumbres.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en casco histórico de Ourense, frente a Xardins do Posío y a 5 min andando de la estación — zona con alta demand
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo a la venta en Ourense. Suelo urbano consolidado de uso predominante residencial situado en pleno casco histórico de Orense, frente a los Xardins do Posío. Conjunto de 3 parcelas que suman 243,59 m²s y una edificabilidad de 1.218 m²t. La parcela se encuentra a 5 minutos andando de la estación de tren Ourense-San Francisco y rodeada de todos los servicios necesarios. Resulta una buena oportunidad de inversión. Si quieres más información, contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para las 3 parcelas en el Registro de la Propiedad de Ourense nº 1. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Ourense.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.