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Inmueble en venta en Cabanes: Torre la Sal Manzana 22 Parcela 22i

Cabanes · terreno · 25228 m²

Terreno urbanizable sin datos de mercado, sin visibilidad de titularidad ni ocupación, y sin información catastral o registral verificable. Requiere nota simple, visita in situ y análisis técnico-urbanístico antes de cua

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-107-868

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 25.228 m² en Cabanes (Castellón), descrito como 'urbanizable sectorizado con uso residencial', pero sin documentación verificable que respalde esa calificación.

No hay datos de mercado, tasación ni comparables, y faltan elementos clave: nota simple, informe urbanístico oficial y evaluación técnica in situ.

La condición física observada (suelo irregular, vegetación) sugiere costos adicionales de acondicionamiento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Calificación urbanística oficial
Determina si el terreno es realmente edificable, su densidad máxima, usos permitidos y viabilidad de licencia. Una calificación incorrecta invalida toda la inversión.
Titularidad y cargas registrales
Sin nota simple actualizada, no se puede confirmar que el vendedor sea propietario legítimo ni descartar embargos, hipotecas o litigios.
Estado físico real y accesibilidad
El terreno aparece como 'irregular y con vegetación' en fotos; puede tener pendientes extremas, zonas inundables, o carecer de acceso rodado viable para obras.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción menciona 'suelo urbanizable sectorizado', pero no se adjunta certificación urbanística ni informe del ayuntamiento. Puede ser suelo rústico con calificación errónea o suelo urbanizable con limitaciones técnicas graves (pendie
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de existencia de ocupantes, construcciones ilegales o usos previos. En terrenos extensos, la ocupación puede ser difícil de detectar sin inspección física.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas registrales. Terrenos grandes suelen tener servidumbres, embargos anteriores o derechos de paso no declarados.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Cabanes
P1
Realizar visita in situ con técnico especializado en suelos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

<p>¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela situada en Cabanes (Castellón). Se trata de suelo urbanizable sectorizado con uso residencial. Cuenta con una superficie de 104864,19 m²s y una edificabilidad de 177253,81 m²t. ¿Te interesa? Llámanos, te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</p>

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Cabanes.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.