Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Toledo: Pp-13 la Alberquilla Este Parc.4 Pol.83

Toledo · terreno · 48174 m²

Участок 48 174 м² по цене 2 €/м² без подтверждённой рыночной стоимости, в долевой собственности (proindiviso), без данных о назначении, кадастровом использовании и правовом статусе — высокий юридический и экономический р

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-108-173

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без рыночной оценки, долевая собственность

Это земельный участок в Толедо площадью 48 174 м² по фиксированной цене 78 730 € (2 €/м²), но без подтверждённой категории, назначения и правового статуса.

Он находится в долевой собственности (proindiviso), что блокирует самостоятельное использование или продажу.

Отсутствуют рыночные аналоги, кадастровые и градостроительные данные — оценка стоимости невозможна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Категория земли (urbana/rústica)
Определяет законность застройки, налоги, ликвидность и рыночную стоимость — разница в цене может превышать 100×.
Правовой статус доли
В долевой собственности покупатель не может действовать самостоятельно — требуется согласие или выкуп остальных долей.
Разрешения на использование
Даже при урбанистическом статусе могут отсутствовать разрешения на строительство или подключение инженерных сетей.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продажа только доли без согласия других совладельцев. Покупатель не получит полного владения и не сможет использовать или продать участок без их согласия или судебного решения.
Suelo rústico — régimen especial
Отсутствует информация о кадастровом назначении (урбанистическая/сельскохозяйственная). Если земля — rústica, застройка запрещена, а стоимость может быть ниже 1 €/м².
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом владении: возможно, участок занят третьими лицами, заброшен или используется по договору. Риск споров и невозможности доступа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Toledo nº 4
P0
Получить certificado catastral по адресу или кадастровому номеру
P1
Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Toledo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta parcela situada en Toledo. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como supermercados, farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a TO-23. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en TOLEDOTERRENO de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Toledo nº 4. Получить certificado catastral по адресу или кадастровому номеру.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.