Inmueble en venta en Córdoba: Parcela 28, Pp I V-3 carretera de Almodóvar
Córdoba · terreno · 11422 m²
Suelo urbano de gran superficie a precio muy bajo (3 €/m²), pero sin calificación urbanística confirmada ni comparables fiables; alto riesgo de que no sea edifi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — parcela 11 422 m² en Córdoba, datos insuficientes
Se presenta una parcela de 11.422 m² en la carretera de Almodóvar (Córdoba) a 35.930 €, es decir, 3,15 €/m².
El único comp de Idealista de terreno a <1 km marca 64 €/m², lo que sugiere que el precio pedido es extremadamente bajo — pero esta diferencia solo se explica si el suelo NO es edificable residencial.
El anuncio dice 'suelo con obra en gestión' sin especificar calificación urbanística, y menciona un conjunto de 4 parcelas sin aclarar si el precio cubre una o las cuatro.
Idealista · CÓRDOBA; 5 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo de la media de zona: 35.930 € por 11.422 m² = 3,15 €/m², frente a los 30-64 €/m² de la zona. Si el suelo resulta edificable, el descuento ser
- Gran superficie con potencial de segregación: 11.422 m² podrían permitir desarrollar múltiples parcelas residenciales si la normativa lo permite, multiplicando el val
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo con obra en gestión en venta en la ciudad de Córdoba (Córdoba). Se trata de un conjunto de 4 parcelas. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 30 €/m² (5 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral de la finca. Pedir a Aliseda confirmación: ¿qué incluye el precio?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.