Inmueble en venta en Cangas de onís: S. u. r. 2 Barrio Contranquil (huerto de Casa)
Cangas de onís · terreno · 7623 m²
Terreno urbanizable de 7.623 m² en Cangas de Onís con plan parcial aprobado, pero sin datos de mercado ni certeza sobre titularidad, ocupación o cargas — requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbanizable de 7.623 m² en Cangas de Onís con plan parcial aprobado y potencial residencial, pero sin datos de mercado, sin nota simple ni confirmación de titularidad completa.
Las fotos indican abandono vegetal y ausencia de uso activo.
El precio de 574.200 € (75 €/m²) no puede evaluarse sin comparables locales ni informe técnico.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Plan parcial aprobado: El marco normativo para la edificación está definido y validado por el Ayuntamiento — reduce incertidumbre regulatoria i
- Ubicación estratégica: Situado junto al núcleo urbano de Cangas de Onís, municipio turísticamente consolidado y con demanda residencial crecien
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Suelo urbanizable de uso residencial, situado en la zona Norte de Cangas de Onís, junto a su núcleo urbano. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Disponemos de suelo de 7.600 m2s de superficie, con un aprovechamiento de 5.500 m2t de edificabilidad. Para el desarrollo de 55 viviendas en bloque en régimen libre. Los suelos forman parte de un sector en el que tenemos el 98,71% de propiedad, y se encuentra con el plan parcial aprobado. Quedarán pendientes de gestión y presentación los proyectos de compensación y de urbanización. Cangas de Onís es uno de los pueblos más visitados y demandados del interior de Asturias. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Si están interesados en adquirir el suelo para realizar un desarrollo, consúltanos y le informaremos.</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar al Ayuntamiento de Cangas de Onís para obtener estado del expediente de compensación y urbanización.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.