Inmueble en venta en Pulpí: 1.3, Sector Costa 1, Parcela P-6
Pulpí · terreno · 669198 m²
Terreno rústico de gran superficie (669.200 m²) en San Juan de los Terreros (Pulpí), con precio estimado de mercado bajo (1,70 €/m²), pero sin datos sobre titularidad, cargas, uso catastral ni viabilidad urbanística — re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 669.198 m² en San Juan de los Terreros (Pulpí), con valor de mercado estimado en 1,70 €/m² (≈1,15 M€), pero sin precio de venta ni datos legales mínimos: ni nota simple, ni ref. catastral, ni naturaleza finca, ni confirmación de uso.
La descripción sugiere potencial edificatorio ('obra en gestión'), pero sin documentación urbanística ni registral, el riesgo es alto.
No se puede emitir contraoferta ni valorar descuentos hasta resolver estas incógnitas fundamentales.
100 comparables Idealista en municipio PULPÍ
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie documentada: Se declara superficie clara (669.198 m²), lo que permite cálculo inicial de densidad y viabilidad económica si se confir
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo con obra en gestión en venta en el núcleo costero de San Juan de los Terreros en la localidad de Pulpí (Almería). ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado es de 1,70 €/m² según 100 comparables, pero la confianza es baja por ausencia de datos legales y técnicos clave. No se dispone del precio de venta ni de tasación, por lo que no se puede calcular descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Consultar al Ayuntamiento de Pulpí sobre el estado del expediente urbanístico de la parcela P-6, Sector Costa 1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.