Inmueble en venta en Cartagena: nº vo Carthago Parc.5

Cartagena · terreno · 71182 m²

Parcela de 71 182 m² en zona de expansión de Cartagena, pero sin precio publicado, sin comparables verificados y con uso urbanístico incierto.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-123-701

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Vigilar — suelo urbanizante sin precio ni datos clave

Se trata de un conjunto de 3 parcelas (71 182 m²) en la urbanización Novo Carthago de Cartagena, vendido por Aliseda sin precio publicado.

La clasificación urbanística es desconocida: si es suelo urbanizable o urbano, el valor puede oscilar entre 100 000 € y 350 000 € o más; si es rústico, el valor se reduce drásticamente.

No hay comparables directos de parcelas en la zona y la confianza en la valoración es baja.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Clasificación urbanística del suelo
Determina si se puede edificar, el aprovechamiento y el valor real del terreno.
Precio de venta de Aliseda
Sin precio no hay negociación posible ni cálculo de descuento.
Cargas y gravámenes registrales
Parcelas urbanizables pueden tener cargas de urbanización, servidumbres o hipotecas que incrementan el coste real.

0 comparables directos

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay precio de venta publicado ni comparables de parcelas en Novo Carthago. La valoración de mercado es meramente orientativa.
Suelo rústico — régimen especial
Sin referencia catastral ni clasificación confirmada, no se puede saber si el suelo es urbano, urbanizable o rústico. Esto determina totalmente su valor y viabilidad de proyecto.
Ocupación no confirmada
Parcela no edificada; podría tener ocupación informal, vertidos o cultivos de terceros. Sin visita no se puede confirmar estado real.
No se ha podido visitar el inmueble
La información procede solo del anuncio. El estado real del terreno, accesos y entorno requiere inspección directa.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar precio pedido formal a Aliseda
P0
Pedir certificado de clasificación urbanística al Ayto. de Cartagena
P1
Solicitar referencia catastral y nota simple registral
P1
Visitar físicamente las parcelas

Por qué puede ser interesante

  • Superficie significativa: 71 182 m² es una extensión considerable que, si está bien clasificada, podría albergar un proyecto de cierta envergadura
  • Zona en desarrollo: Novo Carthago es una urbanización en expansión cerca de Cartagena con acceso a servicios y comunicaciones costeras.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Conjunto de 3 parcelas en venta en Cartagena (Murcia). Suelo ubicado en la urbanización Novo Carthago, en la localidad murciana de Cartagena, que ofrece acceso a todos los servicios básicos y buenas comunicaciones tanto con el interior como con la costa. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar precio pedido formal a Aliseda. Pedir certificado de clasificación urbanística al Ayto. de Cartagena.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.