Inmueble en venta en Palmas de Gran Canaria (las): Almatriche(cuesta Chiquita)uzo-03
Palmas de Gran Canaria (las) · terreno · 50902 m²
Terreno urbano de 50.902 m² en Almatriche (Las Palmas), con proceso de urbanización iniciado pero sin datos verificables sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado real del suelo. Valor de mercado estimado en 760.000
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un conjunto de 11 parcelas (50.902 m²) en Almatriche, con descripción promocional de 'urbanización iniciada' pero sin documentación verificable.
La estimación de mercado (760.000 €) carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni certificación urbanística.
El riesgo principal radica en la incertidumbre técnica y legal: ¿están realmente ejecutadas las infraestructuras? ¿Hay cargas ocultas? ¿Es viable la edificación?
Estimación genérica de mercado (€/m² = 14,84)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Zona de expansión de Las Palmas, con acceso a GC-3 y cercanía al sector residencial de Siete Palmas — potencial de aprec
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de 11 parcelas a la venta en la zona de Almatriche, en Las Palmas de Gran Canaria, dentro de Plan Parcial con proceso de urbanización iniciada, incluso conexión principal con la ciudad de Las Palmas de GC.El Sector está situado en área de interés inmobiliario, ya que constituye zona de expansión de la ciudad de las Palmas, con acceso directo desde la Vía de Circunvalación y próximo al Sector Siete Palmas, de alto nivel residencial y de equipamiento, con centros deportivos y comerciales. Además, la carretera GC-3 discurre a pocos minutos del sector, dotándola así de buenas comunicaciones con cualquier punto de la población. ¡ Ideal para inversor -promotor¡ ¿Quieres más información? Contacta con nosotros. ¡Tenemos la parcela que andas buscando! En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 1. Solicitar certificación urbanística del Ayuntamiento de Las Palmas para el sector UZO-03 (Almatriche).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.