Inmueble en venta en Panticosa: Parcela St Edificable en el Sector

Panticosa · terreno · 7359 m²

Земельный участок в Пантикосе — потенциально интересен как инвестиция в туристическую застройку, но отсутствуют данные о рыночной цене, правовом статусе и реальной реализуемости разрешения на строительство.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-125-868

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это предложение о продаже трёх смежных участков общей площадью 7 359 м² под гостиничную застройку в Пантикосе.

Юридический статус неясен: указано «включено в ПГУО», но без подтверждения действующего разрешения.

Владение — совместное (SHARE), что требует согласия всех собственников.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена за м² для гостиничной земли в Пантикосе
Без этого невозможно оценить справедливость цены в 112 €/м².
Фактический статус ПГУО и сектора 6
«Включено в ПГУО» не означает «разрешено к застройке» — требуется подтверждение стадии утверждения и конкретных условий.
Доля в совместном владении
Если доля < 50%, покупка не даёт контроля над решением о застройке или продаже.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Указано «uso hotelero en ordenación incluido в PGOU», но нет подтверждения статуса — может быть лишь проектным намерением, а не действующим разрешением. Реализация застройки не гарантирована.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано ownership = SHARE, но не указан размер доли и нет информации о других совладельцах. Это создаёт юридический риск: сделка невозможна без согласия всех собственников.
Ocupación no confirmada
Статус occupation = UNKNOWN. Неясно, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или притязаний. Для земли это может включать пользование соседями, сервитуты или неоформленные права.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple в Регистре имущества Уэска
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Связаться с мэрией Пантикосы для получения статуса Сектора 6 в ПГУО
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Проанализировать аналогичные продажи земли в Пиренеях через Idealista и Fotocasa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Oportunidad para comprar tu suelo! Conjunto de 3 parcelas urbanas edificables en venta en Panticosa (Huesca). Se trata de suelo de uso hotelero en ordenación incluido en el PGOU de Panticosa. La finca cuenta con una superficie de 7.359,03 m²s y una edificabilidad de 5.638,04 m²t. El sector 6 se encuentra en un emplazamiento paisajístico de orientación y de acceso privilegiado, en el monte colindante con la carretera del balneario. Su carácter y tipología unifamiliar, compensan el desplazamiento que posee frente al centro de la población y el entorno de acceso a la estación de esquí. Se encuentra al norte de la localidad oscense de Panticosa, en el camino que va hacia el balneario y la zona de senderismo que llega a la cascada Barranco Forroniàs. En la localidad existen numerosas opciones de alojamiento turístico dada la gran cantidad de atracciones turísticas, naturales, deportivas y de aventuras que ofrece el entorno de Los Pirineos: numerosas rutas de senderismo, las pistas de esquí de Aramón y Formigal, el parque faunístico Lacuniacha, el embalse de Búbal, etc. Se accede cómodamente desde la carretera A-2606 y A-136. Esta última une la frontera con Francia en Portalet y la N-260, con la que llegar a Jaca o Andorra. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре имущества Уэска. Связаться с мэрией Пантикосы для получения статуса Сектора 6 в ПГУО.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.