Inmueble en venta en Baiona: Peri 04 - Covaterreña, Parcela 11
Baiona · terreno · 5907 m²
Terreno urbanizable en Baiona sin valor de mercado conocido, sin datos de comparables ni cargas; requiere verificación registral, urbanística y de titularidad antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Este es un terreno urbanizable (no consolidado) de 5.907 m² en un PERI activo de Baiona, con edificabilidad asignada pero sin valor de mercado conocido.
Carece de comparables, tasación, datos de cargas o confirmación registral.
El riesgo principal es la incertidumbre urbanística: el PERI puede retrasarse, modificarse o quedar paralizado.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en PERI consolidado: Forma parte del 24,5% de la superficie total del PERI-04-O Covaterreña, con edificabilidad asignada (4.103,95 m²) y ubic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2229632NG1622N
Descripción original del inmueble
<p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Suelo urbanizable de uso residencial situado en Covaterreña, Baiona. Formado por nueve parcelas registrales, este conjunto de suelos tiene una superficie total de 5.937 m². </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">En el PXOM de Baiona las fincas se califican como Suelo Urbano No Consolidado de uso Residencial dentro del PERI-04-O COVATERREÑA. El PERI tiene una superficie total de 23.138 m², por lo que este conjunto de suelos supone un 24,5% de la superficie total. La edificabilidad total correspondiente a este conjunto de suelos será de 4.103,95 m² de los cuales 2.872,77 m² corresponderán a edificabilidad residencial libre y 1.231,18 m² a vivienda VPO. El activo se sitúa en una zona residencial de viviendas unifamiliares, colindante conun colegio y equipamientos deportivos municipales. El ámbito de Covaterreña está a 5 minutos caminando del centro de Baiona, 2 km de las playas de Santa Marta y Ladeira, 7 km de Playa América y 25 km del centro de Vigo. Cercano al acceso a la circunvalación de Baiona, que conecta directamente con la AG-57, AP-9, A-52y A-55.</span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);"><span class="ql-cursor"></span>¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</span></p>
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para todas las fincas registrales del lote. Solicitar informe urbanístico oficial del Ayuntamiento de Baiona sobre el PERI-04-O Covaterreña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.