Inmueble en venta en Tomiño: A Pedra S/n
Tomiño · terreno · 7970 m²
Terreno urbano sin edificar en Tomiño (7.970 m²), precio de mercado estimado ~15.500 €, pero con alta incertidumbre jurídica y técnica: ocupación desconocida, titularidad no verificada, uso catastral y viabilidad urbanís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 7.970 m² en Tomiño, pero la descripción textual menciona erróneamente '112 m²' — una inconsistencia crítica que exige verificación inmediata.
Sin nota simple ni informe urbanístico, no se puede confirmar titularidad, cargas, clasificación legal ni viabilidad de uso.
El valor estimado (15.500 €) es puramente comparativo y no refleja riesgos técnicos ni legales reales.
17 comparables Idealista en municipio TOMIÑO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Tomiño, Pontevedra. Con una superficie de 112 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Tomiño. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Tomiño cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor estimado se basa en 17 comparables de suelos urbanos en el municipio, pero la confianza es baja por ausencia de datos registrales, urbanísticos y físicos verificables. No hay precio de venta fijado ni historial de negociación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contactar al Ayuntamiento de Tomiño para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.