Inmueble en venta en Ferrol: Curros Enriquez S/n
Ferrol · terreno · 16167 m²
Terreno rústico/urbano no consolidado en Ferrol con precio fijo de 277.590 € (17 €/m²), pero sin datos de mercado comparables ni certeza sobre uso, cargas o posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un conjunto de 20 parcelas en Ferrol (16.167 m²), mayoritariamente suelo urbano no consolidado, ofrecido a 277.590 € (17 €/m²).
Sin comparables de mercado, sin tasación ni datos urbanísticos verificados, no es posible calibrar si el precio es razonable.
El principal riesgo es la incertidumbre sobre la viabilidad del desarrollo: depende de la aprobación del Estudio de Detalle AEI-27, cuyo estado es desconocido.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso desde Carretera de Castilla: Vía principal con conectividad comprobada; mejora potencial logístico y de acceso para futura urbanización.
- Proximidad a servicios: Ubicación cercana al hipermercado Alcampo y al Polígono De La Gándara refuerza la demanda residencial potencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Tenemos la parcela que andas buscando! Conjunto de 20 parcelas con acceso desde la Carretera de Castilla en la localidad de Ferrol (La Coruña).</p><p><br></p><p>De las 20 parcelas, 3 están clasificadas como suelo urbano y las 17 restantes como suelo urbano no consolidado. La mayoría son colindantes entre sí, formando parte del ámbito AEI-27 de uso residencial, pendiente de desarrollo mediante Estudio de Detalle, con una superficie de 16.167,8<strong> </strong>m²s y con una edificabilidad de 16.006 m²t, que se traduce en unas 138 viviendas. Zona urbana con todos los servicios cercanos, a escasos metros del hipermercado Alcampo, ubicado en el Polígono De La Gándara.</p><p><br></p><p>¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ferrol. Contactar al Ayuntamiento de Ferrol para solicitar informe urbanístico del ámbito AEI-27.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.