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Inmueble en venta en Saldaña de Burgos: Inmobiliario Prd1 Pr 196

Saldaña de Burgos · terreno · 14311 m²

Terreno rústico/urbano sin datos de uso catastral, titularidad ni ocupación; valor de mercado estimado muy bajo (7.500 €) y sin comparables reales — requiere verificación legal y urbanística antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-141-327

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 14.311 m² en Saldaña de Burgos, presentado como 'suelo con obra en gestión', pero sin datos técnicos ni legales verificables.

No hay comparables reales, ni tasación, ni información sobre uso catastral, titularidad, ocupación o viabilidad urbanística.

El valor estimado de 7.500 € carece de respaldo y podría reflejar una categoría inviable (ej. rústico protegido).

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, parcelar o incluso vender con valor comercial real.
Titularidad y cargas registrales
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o copropietarios.
Acceso y servicios básicos
El terreno carece de evidencia de suministros (agua, electricidad, alcantarillado) y acceso legal consolidado.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La etiqueta 'urban_plot' del modelo visual no sustituye la calificación oficial: puede ser rústico protegido, no urbanizable o sujeto a limitaciones legales que impiden cualquier uso o edificación.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. La posesión física no garantiza titularidad ni ausencia de litigios.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos
P0
Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Saldaña de Burgos
P1
Consultar el Catastro para obtener referencia catastral y uso declarado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Saldaña de Burgos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.