Inmueble en venta en Pontevedra: Suelo Urb. B3.2 S/n, Fuente Santa, Fr 10939
Pontevedra · terreno · 15676 m²
Terreno urbanizable sin datos de mercado ni certeza sobre viabilidad urbanística; precio fijo de 688.590 €, pero falta información crítica sobre aprobación real del proyecto y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno urbanizable de 15.676 m² en Campolongo (Pontevedra), ofrecido a 688.590 € (44 €/m²), con edificabilidad estimada para 35 viviendas.
Sin embargo, no hay datos de mercado comparables, ni confirmación de que los proyectos urbanísticos estén vigentes o próximos a ejecutarse.
La ausencia de nota simple, catastro y verificación municipal impide evaluar riesgos legales, cargas o viabilidad técnica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado entre AP-9 y zona residencial consolidada de Campolongo, con acceso a red viaria principal y cercanía al centro
- Edificabilidad definida: Se indica edificabilidad estimada de 5.953 m² para 35 viviendas unifamiliares, lo que sugiere una densidad y uso clarame
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">Suelo urbanizable de uso residencial en Campolongo (Pontevedra), en un ámbito situado entre la AP-9, Rúa da Fontesanta, Rúa da Carqueixa y Ría Estrigueiras. El suelo tiene una superficie de 15.676 m² y una edificabilidad estimada de 5.953 m², destinados a uso residencial unifamiliar (35 viviendas). </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);">El ámbito, Suelo Urbano No Consolidado, cuenta con Plan Parcial aprobado en 2005 y están en tramitación tanto el Proyecto de Reparcelación como el Proyecto de Urbanización del Polígono Nº2 (Sector B3-2 Campolongo). El Polígono Nº2 está localizado entre los edificios administrativos y de viviendas de Campolongo y el Río Lérez, zona residencial a 1 km del centro de Pontevedra. Acceso cercano a la AP-9, a la VG-4-4 que circunvala Marín y conecta con Bueu y Aldán y a la PO-308, que conecta a través de la costa norte de la Ría de Pontevedra con Combarro, Sanxenxo, Portonovo y O Grove. </span></p><p><br></p><p><span style="background-color: rgba(5, 21, 36, 0.06); color: rgb(41, 42, 46);"><span class="ql-cursor"></span>¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.</span></p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contactar al Ayuntamiento de Pontevedra para confirmar estado del Plan Parcial y Proyectos de Reparcelación y Urbanización.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.