Inmueble en venta en Eibar: Ibur-erreka, P. Comp. Ueu 4, Parcela C
Eibar · terreno · 6209 m²
Parcela de 6 209 m² a 1,31 €/m² sin información urbanística, sin comparables reales y con riesgo legal alto: no hay base para una oferta., market ≈ 9500€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Terreno sin servicios ni comparables fiables en Eibar
Parcela de 6 209 m² en Eibar a un precio nominal muy bajo (1,31 €/m²), con una rebaja del 40% ya aplicada.
Sin embargo, no se conoce la clasificación urbanística: si es suelo no edificable o protegido, el precio puede ser incluso alto.
La etiqueta 'obra en gestión' es ambigua y puede implicar costes adicionales.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² muy bajo: A 1,31 €/m², el precio nominal es significativamente inferior al de suelo urbano típico. Sin embargo, sin clasificación
- Gran superficie: 6 209 m² es una parcela considerable que, si fuera urbanizable, tendría potencial de desarrollo significativo.
- Rebaja del 40% sobre precio anterior: El precio actual refleja una caída del ~40%, lo que sugiere que el banco quiere deshacerse del activo. Puede haber marge
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo con obra en gestión en venta en la localidad de Éibar/Eibar (Guipúzcoa). Se trata de un conjunto de 3 parcelas. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~9,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar clasificación urbanística al Ayuntamiento de Eibar. Pedir nota simple literal en el Registro de Eibar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.