Inmueble en venta en Sant Andreu de Llavaneres: Rocaferrera Parc:70
Sant Andreu de Llavaneres · terreno · 500 m²
Parcela urbana de 500 m² en Sant Andreu de Llavaneres, con valor estimado de ~127.500 €; ocupación y cargas desconocidas, sin estructuras visibles — requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una parcela urbana de 500 m² en ubicación consolidada de Sant Andreu de Llavaneres, con valor de mercado estimado en ~127.500 € (basado en 24 comparables).
Sin embargo, carece de precio de venta fijado, no hay datos sobre cargas ni ocupación, y su condición física real —ausencia total de estructuras— exige verificación urbanística y técnica rigurosa.
No es posible formular una contrapropuesta sin antes obtener la nota simple y el certificado del ayuntamiento.
24 comparables Idealista en municipio SANT ANDREU DE LLAVANERES
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Parcela en centro del municipio, con infraestructuras completas (sanidad, educación, comercio) y acceso a carretera BV-5
- Superficie clara y verificable: Los 500 m² están explícitos y coinciden con el contexto municipal; no hay discrepancia catastral reportada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta parcela ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Está situada en el centro de Sant Andreu de Llavaneres. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Sant Andreu de Llavaneres, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y oficinas de correos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a BV-5031. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Clasificación urbanística no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de mercado estimado es robusto (24 comparables), pero la ausencia de estructuras visibles y la naturaleza de terreno urbano exigen verificar su clasificación real y posibilidades de edificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Sant Andreu de Llavaneres.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.